Houses & Apartments Eladó itt: Koka

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ097412

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Kialakításra került egy fedett terasz, és egy fedett kocsibeálló is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ026636

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ022307

Kókán, központ közelében eladó 4 szobás ház, 800 m²-es telekkel Kóka csendes, de mégis könnyen elérhető település Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, a gyors közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Eladó egy 112 m²-es, vegyes falazatú (vályog és tégla) ház, amely jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotban van. A ház elrendezése 4 szobát kínál, így akár családi otthonná, akár más célra is könnyen átalakítható. A 800 m²-es telek biztosítja a megfelelő privát teret, és a kert kialakításához is rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan közműellátottsága a következő: víz és csatorna bevezetve, gáz a telken belül, villany pedig az utcában elérhető. A fűtést egy kandalló biztosítja, mely hangulatos meleget áraszt, ugyanakkor a felújítás során további fűtési lehetőségek is kialakíthatók. A ház hosszú távon remek befektetés, amely saját elképzelései szerint alakítható. Kóka központja közel van, így az ingatlan kényelmes elérhetőséget biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és boltokhoz, ugyanakkor az autóval könnyedén elérhető Budapest is. Ha szeretne egy olyan házat, amely saját ízlésére formálható, és kedvező áron kínál lehetőséget, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ054266-HO

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ026636

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ022307

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik. A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott. A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is. Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Referencia szám: HZ031772

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ097412

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Referencia szám: HZ022307

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel ! Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat . A telek 1183 nm . A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik . Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja . Elrendezését tekintve : - konyha - étkező - 2 db szoba - gardrób - wc - fürdőszoba - garázs - fedett beálló A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak. Az ingatlan nem hitelezhető . A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk. Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Referencia szám: HZ028347

Kókán, központ közelében eladó 4 szobás ház, 800 m²-es telekkel Kóka csendes, de mégis könnyen elérhető település Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, a gyors közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Eladó egy 112 m²-es, vegyes falazatú (vályog és tégla) ház, amely jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotban van. A ház elrendezése 4 szobát kínál, így akár családi otthonná, akár más célra is könnyen átalakítható. A 800 m²-es telek biztosítja a megfelelő privát teret, és a kert kialakításához is rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan közműellátottsága a következő: víz és csatorna bevezetve, gáz a telken belül, villany pedig az utcában elérhető. A fűtést egy kandalló biztosítja, mely hangulatos meleget áraszt, ugyanakkor a felújítás során további fűtési lehetőségek is kialakíthatók. A ház hosszú távon remek befektetés, amely saját elképzelései szerint alakítható. Kóka központja közel van, így az ingatlan kényelmes elérhetőséget biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és boltokhoz, ugyanakkor az autóval könnyedén elérhető Budapest is. Ha szeretne egy olyan házat, amely saját ízlésére formálható, és kedvező áron kínál lehetőséget, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Referencia szám: HZ054266

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Kialakításra került egy fedett terasz, és egy fedett kocsibeálló is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Nézzük meg, és költözz be mielőbb :) Referencia szám: HZ026636

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas. A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik. A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott. A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is. Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Referencia szám: HZ031772

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ097412

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel ! Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat . A telek 1183 nm . A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik . Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja . Elrendezését tekintve : - konyha - étkező - 2 db szoba - gardrób - wc - fürdőszoba - garázs - fedett beálló A házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak. Az ingatlan nem hitelezhető . A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk. Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Referencia szám: HZ028347

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Referencia szám: HZ022307

ELADÓ IKERHÁZFELEK GÉPKOCSIBEÁLLÓS CSATLAKOZÁSSAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL! Eladásra kínálunk Kókán két ikerházfelet, melyek közös fallal nem rendelkeznek, csak a fedett gépkocsi beállókon keresztül csatlakoznak egymáshoz és saját, privát kertrésszel rendelkeznek. Hasznos alapterületük egyenként 102m2, melyekhez plusszban 15m2 terasz és 25m2 fedett beálló tartozik lakásonként. Egy lakás alapterülete így 142m2-nek felel meg. Helyiségek tekintetében kialakításra kerül 3 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali kamrával, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő wc-vel és egy külön wc. Az épület beton alapra, téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Grafitos homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot födémszigeteléssel, lábazati szigeteléssel. 5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szerelt fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. A ház melegvízellátásért és fűtéséért egyaránt hőszivattyú gondoskodik. Választható műszaki tartalom: -burkolatok 4.000 FT/m2-ig, -beltéri ajtók 50.000 FT/db-ig, -csaptelepek 15.000 FT/db-ig, -fürdőkád vagy zuhanyzó : 50.000 FT-ig választhatók és a vételár részét képezik. Az ikerházfelek lakásonként 550 m2 saját, külön bejáratú kertrésszel rendelkeznek. AZ INGATLANOK CSOK PLUSZ ÉS HITELKÉPESEK! Várható átadás 2025. 3. negyedév. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ077079

Eladásra kínálok egy házat Kókán, egy csendes és kellemes környéken. Az ingatlan a legújabb technológiákkal fog épülni a jövőkben, padlófűtéssel, és egy amerikai konyhával és 4 hálószobával. Jelenleg a ház felújítás alatt áll, és bár belülről még nincs teljesen kész, az ár alkuképes lehet azok számára, akik így döntenek a vásárlás mellett. A ház teljes területe 169 négyzetméter, míg a telek mérete 1424 négyzetméter. Referencia szám: M278572-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ IKERHÁZFELEK ELADÓK KÓKÁN Kóka lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy nettó 101m2 hasznos alapterületű, új építésű ikerházfelet. Az ingatlan egyszintes, 4 szobás elosztással készül, és a telek hátsó részén helyezkedik el. Ingatlan jellemzői és elosztása: -Hasznos alapterület: 101 m2. -Helyiségek: 4 szoba (amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség. -Kültér: 17,70 m2 alapterületű nyitott terasz és saját használatú, körbekerített telekrész. -Parkolás: Fedett gépkocsibeálló biztosított. Műszaki tartalom és energetika: -Fűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel. -Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés. -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók. -Előkészítések: Klíma, kábeltévé és internet kiállások kialakítva. Energetikai tanúsítvány: A megadott műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás : A Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képezik az alábbi értékhatárig): -Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m2. -Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m2. -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db. -Szaniterek: Csaptelepek 15 000 Ft/db, kád 40 000 Ft, mosdó és WC 20 000 Ft/db értékig. A megadott összegeket meghaladó igények esetén felár fizetendő. Lokáció és infrastruktúra:Kóka településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek egyaránt elérhetőek. Budapest autóval a 31-es úton, vagy a közeli Tápiószecső és Sülysáp vasútállomásairól vonattal közelíthető meg. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és a kivitelező megtekinthető referenciamunkáival segítjük döntését.Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ098742

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén! Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással. A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá. A telek 1546 m²-es, körbekerített. Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel: per- és tehermentes, egy tulajdonos, az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került. Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott: korszerű elektromos fűtés kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése. Miért érdemes Kókára költözni? Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. Csendes, családias légkör Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is) Természetközeli környezet, tiszta levegő Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll Miért jó választás ez az ingatlan? Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik: saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában, nagy telekre, tágas belső terekre vágynak, befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant. Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ030479

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el. Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek. Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg. A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is. Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást. Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára. Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ025456

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálok Kókán, az Újvilág utcában egy 113 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú 295m2-es telekrész tartozik. Ideális választás családok számára, akik nyugodt, új építésű környezetre vágynak. Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Fűtés: Az ingatlan modern és gazdaságos hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel készül. -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban található, a gáz az utcában érhető el. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső kialakítás és kényelem: -Helyiségek: 4 szoba (világos amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba. -Kültér: A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín a családi pihenéshez. -Klíma: A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető. Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek): Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig: -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig. -Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig. -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). -Tereprendezés: A kivitelezés végén a tereprendezés a vételár részét képezi. A buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ096085

MODERN, HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KÓKÁN! Megvételre kínálok Kókán, csendes és természetközeli környezetben egy bruttó 132 m²-es, hőszivattyús fűtésrendszerrel felszerelt, új építésű családi házat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, modern otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása percek alatt elérhető, ahonnan a Keleti Pályaudvar mindössze 35 perces vonatútra található. Az ingatlan műszaki jellemzői: -Falazat és szigetelés: Kiváló hőtartó képességű tégla falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigeteléssel kombinálva. -Fűtésrendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer, radiátoros hőleadókkal a maximális hatékonyság érdekében. -Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a zaj- és hővédelemről. -Klíma előkészítés: 4 db klíma kiállás már kiépítésre került a későbbi klimatizálás megkönnyítésére. -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban; a gáz telken belül található, igény esetén beköthető. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső kialakítás és választható extrák: -A ház belső burkolatai és ajtói még az új tulajdonos igényei szerint választhatók az alábbi értékhatárokig (melyek a vételár részét képezik): -Hideg és meleg burkolatok: 5000 Ft/m². -Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db. -Szaniterek és komfort: Dupla komfortos kialakítás (egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, mindkettőben saját WC-vel), gardróbszoba, valamint egy modern, 120 literes okos bojler biztosítja a melegvizet. Telek és lehetőségek: -Az 1448 m²-es tágas telek rengeteg lehetőséget kínál: legyen szó konyhakertről, medencéről vagy családi pihenőhelyről (szaletli, sütögető). A gépkocsik elhelyezésére fedett beálló vagy garázs kialakítása is megoldható. Miért ezt az ingatlant válassza? -Műszaki biztonság: A teljes műszaki dokumentáció és engedélyek megtekinthetők. -Új építés: Ön lesz az első lakója, minden garanciális és frissen kivitelezett. -Energetika: A modern hőszivattyús megoldás hosszú távon fenntartható és gazdaságos üzemeltetést garantál. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ022307

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálok Kókán egy 109 m²-es, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú telekrész tartozik. Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Fűtés: Az ingatlan a legmodernebb és leggazdaságosabb hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben kényelmes padlófűtést lát el. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő szigeteléssel és Leier cserépfedéssel készül. -Állapot: Új építésű ingatlan (kívül-belül 6-os, azaz új építésű besorolás). -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban, a gáz az utcában érhető el. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Belső elrendezés és kényelem: -Helyiségek: 4 szoba (tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), háztartási helyiség és fürdőszoba. -Tájolás: Észak-nyugati fekvésének köszönhetően a terek világosak és jól benapozottak. -Kültér: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű, 17,7 m²-es teraszra. Választható burkolatok (a vételár részét képező keretösszegek): -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m². -Melegburkolat: 3 500 Ft/m². -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). Fontos adatok a vásárláshoz: -Birtokbaadás: A kivitelezés ütemétől függően minimum 180, maximum 200 nap. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, amelyek megtekintése segít a döntésben. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű lebonyolítással állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ082272

MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS SAJÁT KERTRÉSZ! Megvételre kínálok Kókán, a Rákóczi utcában egy 113 m²-es, újonnan épülő, modern kialakítású ikerházi lakást. Az ingatlan a HÁTSÓ egység, amelyhez egy tágas, 957 m²-es össztelken belüli, teljesen különválasztott saját telekrész tartozik. Kiemelkedő műszaki tartalom és energetika: -Fűtésrendszer: A mai kor igényeinek megfelelően hőszivattyús fűtés kerül kiépítésre padlófűtéssel, amely rendkívül alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosít. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, amely a legfrissebb energetikai előírásoknak megfelelő szigeteléssel lesz ellátva. -Klíma: Az ingatlanban a klíma előkészítése a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján kérhető. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A Praktikus belső elrendezés: -Helyiségek: 4 szoba (tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba), külön háztartási helyiség és fürdő. -Kertkapcsolat: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a saját teraszra és privát kertrészre. -Parkolás: Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló tartozik. Választható belső burkolatok (vételár részét képező keretösszegek): Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani otthonát az alábbi egységárakig: -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m². -Melegburkolat: 3 500 Ft/m². -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft), mosdó és WC (20 000-20 000 Ft), csaptelepek (15 000 Ft/db). Várható birtokbaadás: A szerződéskötéstől számított 150-200 napon belül. A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik a környéken, melyek igény esetén megtekinthetőek. Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük vásárlását! Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ049012